Многофункциональные центры Ленинградской области напоминают гражданам о возможности повысить безопасность своих имущественных прав с помощью услуги, доступной через портал Госуслуг — установления запрета на совершение регистрационных действий с недвижимостью без личного участия собственника.
Теперь каждый владелец жилья может подать заявление о внесении в Росреестр отметки, запрещающей любые сделки с объектом недвижимости — будь то квартира, дом или участок — без обязательного личного присутствия. Это означает, что ни продать, ни передать доли, ни переоформить право собственности посторонние лица не смогут, даже при наличии доверенности.
Такая мера особенно актуальна в условиях растущей цифровизации и участившихся случаев мошенничества с недвижимостью. Запрет на дистанционные сделки защищает собственников от подделки документов, незаконного оформления прав и иных рисков, связанных с отчуждением имущества.
Оформить заявление можно как онлайн через портал Госуслуг, так и очно — в любом отделении МФЦ. Сотрудники центра окажут необходимую консультацию, помогут сформировать пакет документов и направят обращение в соответствующее ведомство.
После регистрации запрета любая попытка подачи документов от третьих лиц будет автоматически отклонена, если собственник лично не присутствует при сделке. При желании такую отметку можно снять, обратившись повторно — также лично.
МФЦ рекомендуют воспользоваться этой услугой всем владельцам недвижимости, особенно людям пожилого возраста, тем, кто длительно отсутствует в регионе, или передает имущество в аренду. Это простой, но эффективный способ защитить своё имущество от неправомерных действий.