ЕГРН – Единый государственный реестр недвижимости – содержит информацию об объектах недвижимого имущества, их местоположении, стоимости и владельце. Бывали случаи, когда на основании доверенности от правообладателя информация в реестре искажалась. Теперь такая практика исключается.
Во всех многофункциональных центрах «Мои документы» Краснодарского края можно внести в ЕГРН запись о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя. Это самый простой и надежный способ исключить случаи мошенничества. Подобная запись не позволит внести изменения в реестр даже при наличии доверенности.
Получить услугу можно в любом МФЦ Кубани; местоположение объекта недвижимости также роли не играет. Заявление принимают от физлиц и организаций, при наличии следующих документов:
- удостоверение личности заявителя или его представителя;
- заявление о невозможности регистрации без личного участия перехода, прекращения, ограничения права или обременения объекта недвижимости;
- доверенность.
Услуга предоставляется бесплатно в течение 5 дней.
Специалисты МФЦ обращают внимание заявителей, что внесенная в ЕГРН запись не защищает объекты недвижимости от вступивших в силу судебных решений и требований судебных приставов. При наличии соответствующих решений запись о невозможности госрегистрации без участия правообладателя погашается по предъявлении:
- заявления собственника об отзыве регистрации;
- вступившего в силу судебного акта;
- решения государственного регистратора прав одновременно с прекращением права собственности правообладателя.
Дополнительную информацию можно получить в филиалах МФЦ.